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集体房产助学贷款,经济适用房子大额购物贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,适用住房抵押商务活动贷款,商住房本抵押大额贷款等办理房子抵押借款需要哪些资料？
房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、南通房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交南通有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;
南通现房抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.现房贷款产品也分为抵押分期房产生活支出贷款,现房商务活动贷款,个人房屋经营贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,安置购房合同生活支出贷款等,要求可参考以下：
一、现房抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、南通公司抵押的现房可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的现房贷款资料,非银行禁入行业
二、现房消费贷款要求：
1、南通有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
南通房屋抵押贷款流程：（南通不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请房屋贷款业务,提交房贷材料
2、银行对房屋、经营场地下户
3、批复房产生活支出贷款,自建现房建筑装修贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押商住住宅大额购物贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等房屋贷款结果
4、签订房屋贷款合同
5、办理房屋抵押登记、公证
6、贷款发放
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